【知的】レオパレス21の法令違反疑い発覚、テレ東「ガイアの夜明け」取材がきっかけだった ネットは「いい仕事した」と話題に

元スレ

1 ：朝一から閉店までφ ★：2018/05/30(水) 22:04:17.57 9.net
仕事・働き方・トレンドvol. 6160
レオパレス21の法令違反疑い発覚、テレ東「ガイアの夜明け」取材がきっかけだった　ネットは「いい仕事した」と話題に
2018.5.30
okei

レオパレス21が図面と違ったアパートを施工したとする問題。「ガイアの夜明け」（テレビ東京）の独自取材によって発覚したことが5月29日の放送で明らかになった。ネットではアパートを施工したレオパレス21への批判が殺到している。

放送された内容によると、今年3月、岐阜県のアパートの内部を確認したところ、屋根裏に「界壁」（かいへき）が作られていないことが分かった。
界壁とは部屋と部屋を仕切る壁のことで、天井まで達していないと建築基準法違反になる。調査した一級建築士は、火災が全戸に広がる危険性や、
防音問題を指摘。この物件の屋根裏は完全に空洞で、各部屋の上を自由に歩くことさえできた。（文：okei）

https://news.careerconnection.jp/?p=54662

2 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:06:25.24 0

レオレオ
パンダの子

3 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:06:53.58 0

昔の漫画とかの覗きが出来そうだな

4 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:08:21.57 0

流石は広瀬

5 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:08:27.54 0

時通帳コピーの改ざんあんなの再現して放映したらダメでしょう。
銀行相手にしないけど残高あるからちょっと貸してって。

6 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:08:38.74 0

>この物件の屋根裏は完全に空洞で、各部屋の上を自由に歩くことさえできた。

ひえー　江戸川乱歩　屋根裏の散歩者 物件

7 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:08:45.07 0

ありがとうテレ東

8 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:09:19.85 0

むしろ壁紙に貼られているのが壁の本体

9 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:09:32.38 0

屋根裏の散歩者

10 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:10:02.34 0

隣室との防音性能ではレオパレスよりも酷いと言われている、大東建託は大丈夫なの？

11 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:11:12.28 0

広瀬くずちゃんｦﾜﾀ

12 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:11:18.91 0

屋根裏部屋の散歩者スレ

　　

13 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:11:23.36 0

接待番組でバレたって恥ずかしいｗｗｗ

14 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:11:56.36 0

図面と違ったアパートを施工した

15 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:14:25.53 0

弥七とかが忍び込むのに必要なんじゃね

16 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:16:19.30 0

これって火災保険はどうなるんだろう？

17 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:17:10.88 0

資産運用と税金対策を兼ねてアパート建てた大家さん涙目。

18 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:18:35.42 0

>>7
これでオフィシャルにできる！

19 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:19:17.55 0

今月から家賃半分にしないと・・・

20 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:21:22.48 0

テレ東、ＧＪ！
見させて貰ったぞ

21 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:21:40.52 0

レオパレス21がテレ東「ガイアの夜明け」に抗議　「著しく印象操作される内容」「厳重に抗議及び訂正を求める」
2017.12.29記事
https://news.careerconnection.jp/?p=48138

　　

22 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:31:39.43 0

江戸川乱歩物件

23 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:31:48.12 0

30年前、新婚当時レオパレスだけはやめろと無職の妻。あの頃から噂は広まってたね。

24 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:32:41.93 0

昔住んでたアパートが、俺が住んでるのに
この工事をして、屋根裏の散歩か出来なくなったな

25 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:33:18.21 0

建ててる作業員はどう思ってたのかね
プロだから違反わかってただろ

26 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:41:13.10 0

声するレオパレス

27 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:41:57.65 0

下請けも共犯だよな

28 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:47:15.23 0

V字回復の素
安〜く建てて高〜く販売

29 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:47:57.24 0

屋根裏の散歩者向けだな

30 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 22:48:35.07 0

こんなの昔から言われてたことなんだけどね

33 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 23:09:30.64 0

レオパの屋根裏はドラえもんの4次元ポケット並みの可能性が眠ってる

35 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/30(水) 23:28:38.45 0

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38 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 00:21:26.56 0

つまり穴を開けたら各部屋、上からのぞき放題ってヤツだな

39 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 00:45:45.00 0

>>25
作業員は建築士じゃないからそんなの知らないよ
いわれた通りのことやるだけ

43 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 01:48:49.53 0

さすがテレ東！

44 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 02:15:01.73 0

>>1
ガイアの夜明け 放送 2018/05/29

図面通りにつくっていないアパートがみつかった
対象となるアパートは北は東北から南は九州まで。全国におよそ1000棟
レオパレスはこれらをすべて調査し、補修工事をするとしています
実はレオパレスの公表した件はガイアの独自取材によって明らかにされたものでした
賃貸アパート大手の物件に一体なにがおきたのか

界壁とは天井裏につくられた防火壁のこと
火災がおきても延焼を食い止めたり遅らせたりするよう建築基準法で設置が義務付けられています
しかしレオパレスのゴールドネイルシリーズにはこの界壁のない物件があるという
界壁がないと火災がおきたときあっという間に火が燃え広がり大きな被害を招くおそれがあります

ゴールドネイルシリーズ
1994〜1995年に発売した木造アパートのシリーズです。
バブル崩壊後に業績が大きく傾いたレオパレスはこのシリーズの投入後、業績をV字回復させたといわれています

45 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 02:17:52.20 0

>>1

レオパレスの関係者はこの件は社内で隠蔽されてきたものだと証言
「この件に関しては施工当時といいますか、20年くらい前から問題になっていた」

Ｑシリーズ発売当時から知っていたか？
「そうですね。こういう問題があることを現役員は知っていると思います」

Ｑではおよそ20年間、この問題を放置してきた？
「結果そういう感じ」

Ｑ　3月4月に指摘をうけてはじめてわかった、というのは嘘？
「ウソといえばウソですね、ハイ」

兵庫県姫路市、じつは天井裏の界壁をめぐる問題は過去の裁判で指摘されていました。
物件は「ゴールドネイル」シリーズです
オーナーは2011年、レオパレスから突如、契約解除を通告されそれを不服とし裁判をおこしました。
そのときアパートの物件価値を調査するために建築士に鑑定をしてもらうと界壁の問題が発覚。

物件を鑑定した一級建築士は当時の資料をみせてくれました
天井裏の界壁（防火壁）は存在していませんでした。
「建築基準法違反でありますし、図面通りにできてない。住むための建物ではなくおカネ儲けのための建物。おカネ儲けの建物だから安く作ったほうがいいだろうと、本当は世の中に存在してはダメな建物」

これをうけアパートのオーナーは2012年に界壁がないことをレオパレスに通知。
裁判所が和解を提案するとレオパレスはそれを受け入れたのです。

49 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 06:52:55.17 0

全棟建て直ししようぜレオパレスさんよ

55 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 09:33:51.83 0

21 ＝ トンイル ＝ 統一
発音が一緒なので創業者が社名に入れたがります。

58 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 12:47:05.25 0

>>55
リーブ？

59 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 12:51:47.24 0

>>57
番組ではハッキリとは言わなかったけど、国交省がレオパレスの建築士を処分する。みたいなことを言っていたので、自社の建築物を自社(子会社？)の確認会社にやらせていたんじゃないのかなぁ？

レオパレスの会見で、経営陣は最近知った。みたいなことを言っていたが、テレ東の記者が「昔、裁判やって和解したのに経営知らんの？」と聞かれて「えっ？何でそんなこと知ってるの？アワワ」と言う慌てぶりが痛快だった。

61 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 13:46:50.32 0

【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

62 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 14:16:52.32 0

>>16
火災保険は関係ない

68 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 15:03:23.38 0

>>67
完了検査受けるように行政指導はいって厳しくなったのは
ここ15年ほどで、それ以前は完了検査受けてない物件がかなり多かった
というか受けている物件がほとんどなかった

71 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/05/31(木) 15:48:40.76 0

入居の時床は多少傷付けてもいいけど壁は絶対傷付けるなって言われたな

81 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/06/01(金) 14:07:37.70 0

>>11
すずちゃんの部屋が簡単に覗けるんだね(*´ｪ｀*)

85 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/06/02(土) 18:23:48.53 0

>>83
親会社として責任は取って貰う

91 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/06/11(月) 13:46:04.09 0

　建築会社　　：『改修に１千ﾏｿ』
　ﾚｵﾊﾟﾚｽ21　 ：『一棟当り60ﾏｿ』

この差はなんだよｗ

95 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/07/22(日) 11:22:12.68 0

>>91
リフォーム会社営業担当者はＬＰオーナー会とズブズブなんでしょう

100 ：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!：2018/08/12(日) 00:09:47.09 0

>>39
末端の作業員はしらんだろうけど作業主任者は間違いなく知ってる

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